3月20日,2019中国房地产开拓企业500强测评效果发布会在北京举行,备受存眷的“2019中国房地产开拓企业500强”、“500强房企首选供给商效劳商品牌”等系列测评榜单发表。

2019中国房地产500强测评效果发布

官方网站:
中国房地产业协会网 www.fangchan.com
现场直播:
乐居财经、新浪地产、腾讯房产、和讯
结合发布:
新华社、中新社、中国房地产业、中国房地产金融、中国打造报、经济日报、中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报、中国都邑报、中国经济时报、工人日报、中国房地产报、中国经营报、第一财经日报、21世纪经济报导、经济观察报、华夏时报、中国消费者报、北京日报、新京报、北京晚报、北京商报、北京青年报、东莞日报、昆明日报、深圳商报、深圳晚报、西安日报、西安晚报、南宁晚报、每日商报、厦门晚报、成都日报、南边日报、长江日报、余杭晨报、都市热报、海西晨报、海峡导报、海峡都市报、南国都市报、钱江晚报、厦门日报、深圳特区报、长江商报、舟山日报、财经国度周刊、地产杂志、楼市、中国建材报、休息报、中华修建报、修建时报、中国建材杂志、时尚家居、新华网、中新网、财经网、北青网、中国网地产、中国都邑网、中国消费网、FT中文网、今日头条、凤凰房产、易居中国、克而瑞、丁祖昱评楼市、乐居财经、蓝鲸财经、一点资讯、全球网、腾讯房产、财联社、地产瞭望、彭博社、东地产、地产人言、深圳壹地产、攸克地产、地产大爆炸等。
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中国房地产业协会会长

冯俊:住房打造另有很长路要走

房地产市场的睁开已经告别了极度短缺的光阴,逐渐走向供求均衡。但是离咱咱咱们称心国民大众美妙生活的必要另有很漫长的路要走。房地产怎么睁开,如何走强?强最基本的是树立在高品格睁开基础上。而实现高品格睁开不只仅是把房子盖得好,可以或许或许卖出去,最重要是要到达五个条件,即:1、供需均衡;2、杠杆正当,危险可控;3、供给体系完善;4、必要办理到位;5供给优质产品。[详情]

掌管人致辞

张力威 中国房地产业协会副会长

中国房地产500强测评研究工作,咱咱咱们已经连续睁开了十一年。十一年来,咱咱咱们颠末过程科学、公正、客观、权势巨子的房地产开拓企业测评体系,咱咱咱们的测评效果和研究申报在的取得了充足的承认,已成为全面评判房地产开拓企业综合气力及行业地位的重要模范。

恒大留任榜首 十强房企微变

丁祖昱 中国房地产测评中央主任、易居企业集团CEO

恒大持续留任第一,其它企业的名次也有分歧程度的微调。新城初次进入十强行列,而且名次上升速率相对比较快。万科和碧桂园分列这次十强的二三位。十强、二十强、五十强企业名次变动幅度较小,百强变动较大。11年过程中强变动也相对较大,一旦进入到50强、30强、20强之后,这些企业行业地位很难撼动了。曩昔11年傍边,20强房企本日的变动是最小的。也使得50强房企、百强房企,盼望可以或许或许早日进入到一线的阵容。[详情]

  • 周忻 中国房地产业协会副会长、易居中国董事局主席

    本日的强代表未来有更强的性命力

    这11年中国的地产企业和地产相干企业睁开速率非常快,地产商本日的强和2009年的强是不一样的,本日的强是代表未来有更强的性命力,更强的竞争力和更强的睁开空间。详情

  • 任泽平 恒大集团首席经济学家、恒大经济研究院院长

    中国微观经济瞻望

    上半年中国经济还将惯性下滑,但是跟着政策效应和周期感化下,经济大概率在年中二三季度之间触底起稳。岁首年月M2社融触底回升,政策底、市场底、经济底将前后出现。货币宽松和周期的轮动将推动几大资产前后转好。详情

  • 罗韶颖 迪马股份董事长、东原集团董事长

    变幻的年月,总有些东西不变

    在变更配景下有些东西是不容易变的,颠末过程现象看本质,现象往往是变更多端的,其本质是不容易变的。房地产行业未来的睁开一定是有一些更弘大的、更稳固和更持久的东西,此中一个便是都邑化。详情

  • 张俊 奥园集团副总裁、商业地产总裁

    规模是咱咱咱们必然的抉择

    规模代表着江湖地位、综合气力、行业排名、市场霸占率。中国房地产有15万亿市场的容量,这在其它行业是不行想象的。未来的10年这个数字还会稳固在12万亿,所以2018年不管是市场的规模,还是成交的体量都立异高。详情

  • 蒋达强 弘阳集团总裁

    一个地区房企的世界突围

    本钱市场看待好企业的时候是遵照一个三角模子:行业抉择、商业情势、办理团队。这三者之间是构成怎么看待一个好的企业,或许有没有抉择好的行业。详情

  • 王兵 北新建材董事长

    房地产行业也必要提高称心度和佳誉度

    房地产行业对中国经济的贡献,财政税收的贡献和国民美妙生活的贡献都非常大。但是房地产行业也必要提高称心度和佳誉度。房地产行业对国度的经济、社会的贡献是弘大无比的。详情

新征程,新空想

2019房地产市场解码

中国梦国度提进去以后,每个企业、行业都邑有空想,在曩昔的空想实现为了以后,在新的光阴傍边又会行碌目想,而空想要实现关键是履行成就,如何做获得的成就。对付企业来说,市场变更下如何应对。

  • 中国房地产测评中央专家委员会主任、上海易居房地产研究院院长

    掌管人

    张永岳

  • 全筑集团副总裁

    孙海军

    房地产今年所面对的资金压力仍然存在

  • 老板电器副总裁

    何亚东

    未来更看重技术立异

  • 佳兆业集团经济研究院院长

    刘策

    政策底已经显现

  • 亿达中国高级副总裁、亿达科技新城董事长

    于大海

    2019年重点存眷“均衡”

  • 上坤集团履行副总裁

    夏添

    今年会有更多的变更和机遇

  • 朗诗绿色集团副总裁、朗诗地产北京公司董事长

    周青

    怎么解释幸福感是房地产要考虑的课题

  • 仁恒置地集团有限公司 履行副总裁

    王晞

    不确定性带来的机遇与挑衅

  • 中南置地副总裁

    甘玫

    照准客户做对产品

  • 鸿坤地产集团总裁

    袁春

    房地产未来要做好两件事

  • 福晟集团董事、履行总裁

    郭国强

    不忘初心回到本源

  • 路劲地产集团董事局主席

    单伟豹

    2019年相对比2018年更好

  • 2019中国房地产开拓企业
    500强测评榜单
  • 2019中国房地产500强
    分项测评榜单
  • 2019中国房地产500强
    首选供给商效劳商品牌测评榜单

2019中国房地产开拓企业500强测评榜单

  • 100强名单
  • 101-200强名单
  • 201-300强名单
  • 301-400强名单
  • 401-500强名单
排名 企业名称
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排名 企业名称
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  • 年度特征
  • 企业规模
  • 危险办理
  • 盈余能力
  • 睁开潜力
  • 经营绩效
  • 立异能力和社会任务
  • 1.房住不炒因城施策 出售增速略有回调

      2018年整年政策调控轨迹由逐渐收紧到略有松动。地方上前三季度对峙调控偏向不动摇、力度不抓紧,触及四限政策持续高压,整治市场次序。四季度以后调控政策有松动的迹象,先是部分都邑局部抓紧限价,多都邑下调房贷利率上浮比例,中央经济工作集会之后,又有都邑取消限售,各地政策因市而异。在出售方面,2018整年世界商品房出售额14.99万亿元,同比增长12.2%,出售面积17.16亿平方米,同比增长1.3%,增速有所回落。房地产开拓投资12.02万亿元,同比增长9.5%。
  • 2.恒大再次留任榜首 十强微变百强分化

      2019中国房地产开拓企业500强榜单中,恒大集团再次留任第一,整年出售金额5513.4亿元。万科上升1位,排名第二,碧桂园排名第三。三强整年出售金额都超过了5000亿元。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。此中,新城和华润是新进十强房企,名次相比去年分离晋升了5位和2位。测评申报显示,在十一年的500强测评中,百强变动相对较大。
  • 3.华东华南持续占优 华北占比持续晋升

      以500强房企总部地点地地区为模范停止划分。此中,华东地区占比42.3%,同2018年基本持平;华南地区占比20.4%,华北地区占比14.9%,西部地区占比8.9%,东北地区占比4.0%,同比有所晋升;中部地区占比9.4%,同比有所低落。华东、华南与华北三区企业数目占比到达77%,华北地区继2018年之后占比持续晋升,睁开势头优越。

经济政策环境:微观经济稳中有进 调控政策阶段变更

  2018年,在错综复杂的国内外环境下,我国微观经济运行对峙在正当区间,全体安稳、稳中有进,经济社会重要预期偏向较好实现,睁开品格赓续晋升。整年实现国内临盆总值90.03万亿元,按不变价钱计算,同比增长6.6%,增速略有回落,(2017年我国GDP同比增长6.9%),但实现为了6.5%阁下的预期睁开偏向。品格、效益、布局等成就进一步优化改良。2018年,房地产市场市场全体运行安稳,受开拓商加快开工拉动,高位运行,年内房地产开拓投资额为12.03万亿元,同比增长9.5%,较2017年7%的增速晋升2.5个百分点。回想2018年政策,连续上一年"房子是用来住的,不是用来炒的"的基本定位,从前三季度的对峙调控偏向不动摇、力度不抓紧,到第四季度,调控政策似有松动,全体呈阶段性变更,贯彻因城施策原则,意在支撑自住正当必要,遵照市场睁开规律,增进房地产市场健康、安稳睁开。

市场运行环境:世界出售再立异高 都邑分化情势显著

  2018年房地产市场呈现高位横盘情势,9月后增速显著回落。据国度统计局数据,整年世界商品房出售面积17.16亿平方米,同比增长1.3%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年同期回落6.4个百分点。商品房出售额14.99万亿元,增长12.2%,比1-11月份提高0.1个百分点,比上年回落1.5个百分点。呈现出售均价上涨但出售面积基本持平的特征。值得注意的是,传统的金九银十期间,商品房累计出售面积增速反而显著回落,同比下滑3.6%和3.1%,2017年同期也是下滑1.5%和1.6%,已经连续两年出现旺季不旺的环境。同2017年政府出台政策遏制房地产价钱过快上涨导致销量下滑分歧,2018年四季度后政策调控逐渐抓紧,年末出售有所抬头,12月同比上涨0.9%。在"房住不炒、因城施策"的大配景下,各地出台了一系列顺应本地实际的调控政策,市场呈现了分化的情势。

行业睁开情势:行业会合显著晋升 调控周期或被拉长

  2018年, 房地产行业马太效应依然十分显著。前百强房企出售规模增长28.94%,前50强房企出售规模占全行业51.95%,千亿房企创记载新增至30家。货值会合度方面,51%的土地被排名前十的企业购得。同时,龙头房企的优势并不局限于室庐开拓,慢慢向长租公寓、物流地产、商业地产、物业效劳等领域扩大。尾部企业则要面对资金链断裂等成就,处境艰难被动退出。同时,有部分企业因各种原因主动开端淡出房地产开拓行业,钻营转型。回想2014到2018年的本轮房地产调控周期,看到一些分歧的特色。首先,去库存的政策延长了景气周期。其次,政策收紧期相比过往更长一些。末了,以往世界政策一刀切,容易构成各线都邑同涨共跌的环境出现;目前政策调剂为因城施策,甚至一城一策,各线都邑之间周期出现对冲。

企业经营动向:房企看重持续睁开 多元经营渐趋理性

  跟着2018年下半年房地产市场显著降温,房地产开拓企业停止了一定的计谋调剂,加倍看重减速提质、持重睁开。龙头房企环抱"减增速、降负债、提品格、增效益"睁开。计谋经营方面,诸多房企调剂计谋偏向。房企土地投资普遍趋于审慎,严控项目投资收益率。空间布局上,房企对付规模化扩大的危险较为警惕,偏向于聚焦、深耕、优化地区市场布局。规模增长有一些持续的变更,房企的盈余情势逐渐从产销情势向资管情势改变,从"买地造房卖房"向"资产整合优化经营"改变,从看重规模、周转率和出售支出向看重持续现金流入改变。别的,提质降速睁开配景下,房企在多元化业务经营上亦呈现出一些特色。一方面,房企看重多元化睁开,一些房企多元化睁开提高到企业计谋睁开高度。另外一方面,房企看重多元业务的优化睁开,企业多元化睁开趋向于理性、务虚。
  • 罗韶颖 迪马股份董事长/CEO、东原集团董事长

    静态节制地区和行业睁开机遇

    从房地产自己的行业睁开来看,要静态节制“一城一策”带来的地区机遇和行业睁开机遇。颠末2018年的收缩,2019年会有一个相符市场规律的反弹。详情

  • 朱静 上坤集团创始人兼CEO

    左手如今,右手未来

    上坤不只仅只要地产开拓,从树立开端就已经在存量方面布局。增量代表示在,存量则代表未来,上坤目前在一线都邑布局了一些商业写字楼和长租园区。详情

  • 程伟 恒泰集团董事

    行业仍然以稳为主

    2019年国度对房地产调控没有改变,政策基调还是稳固,维持了2018年的市场政策。从市场来看,应该还因此稳为主。详情

  • 恒大:开拓企业10强

  • 融创中国:开拓企业10强

  • 龙湖集团:开拓企业10强

  • 新城控股:开拓企业10强

  • 富力地产:开拓企业10强

  • 华夏幸福:开拓企业30强

  • 旭辉:开拓企业20强

  • 阳光城:开拓企业20强

  • 中南打造:开拓企业20强

  • 正荣:开拓企业20强

  • 中梁控股:开拓企业20强

  • 金科:开拓企业30强

  • 融信:开拓企业30强

  • 荣盛睁开:开拓企业30强

  • 泰禾:开拓企业30强

  • 蓝光睁开:开拓企业30强

  • 龙光地产:开拓企业30强

  • 祥生:开拓企业30强

  • 奥园集团:开拓企业30强

  • 万达商业:开拓企业50强

  • 融侨:开拓企业50强

  • 佳兆业:开拓企业50强

  • 路劲地产:开拓企业50强

  • 中建东孚:开拓企业50强

  • 美的置业:开拓企业50强

  • 禹洲集团:开拓企业50强

  • 金辉集团:开拓企业50强

  • 宝龙地产:开拓企业50强

  • 新力地产:开拓企业50强

  • 建发房地产:开拓企业50强

  • 建业室庐集团:开拓企业50强

  • 福晟集团:开拓企业50强

  • 时代中国:开拓企业50强

  • 中骏集团:开拓企业50强

  • 浙江佳源:开拓企业50强

  • 精彩置业:开拓企业50强

  • 红星地产:开拓企业50强

  • 东原集团:开拓企业50强

  • 俊发集团:开拓企业50强

  • 正商集团:开拓企业50强

  • 隆基泰和:开拓企业50强

  • 弘阳地产:开拓企业100强

  • 海伦堡:开拓企业100强

  • 复地集团:开拓企业100强

  • 中国电建:开拓企业100强

  • 敏捷投资:开拓企业100强

  • 联发集团:开拓企业100强

  • 朗诗:开拓企业100强

  • 仁恒置地:开拓企业100强

  • 中庚地产:开拓企业100强

  • 三盛集团:开拓企业100强

  • 北大资源集团:开拓企业100强

  • 景瑞地产:开拓企业100强

  • 华鸿嘉信控股:开拓企业100强

  • 鑫苑中国:开拓企业100强

  • 鸿坤伟业:开拓企业100强

  • 重庆华宇:开拓企业100强

  • 重庆协信:开拓企业100强

  • 名堂年:开拓企业100强

  • 北辰实业:开拓企业100强

  • 北京金隅:开拓企业100强

  • 上海建工:开拓企业100强

  • 石榴置业:开拓企业100强

  • 康桥集团:开拓企业100强

  • 现代置业:开拓企业100强

  • 福州高佳:开拓企业100强

  • 方圆房地产:开拓企业100强

  • 和昌集团:开拓企业100强

  • 新盼望:开拓企业100强

  • 星河控股:开拓企业100强

  • 星河湾:开拓企业100强

  • 中天城投:开拓企业100强

  • 恒泰:开拓企业100强

  • 名门地产:开拓企业100强

  • 三盛宏业:开拓企业100强

  • 海尔产城创:开拓企业100强

  • 益田集团:开拓企业100强

  • 上坤置业:开拓企业100强

  • 国贸地产:开拓企业100强

  • 国瑞置业:开拓企业100强

  • 中昂地产:开拓企业100强

  • 珠江投资:开拓企业100强

  • 中迪禾邦:开拓企业100强

  • 云星集团:开拓企业100强

  • 爱普地产:开拓企业100强

  • 大发房地产:开拓企业100强

  • 亿达中国:开拓企业100强

  • 华董中国:开拓企业100强

  • 天山房地产:开拓企业100强

  • 2019中国房地产开拓企业500强

  • 2019中国房地产开拓企业商业地产综合气力50强

中国房地产测评中央是一家不以盈余为偏向的专业测评机构,由中国房地产业协会、中国企业评估协会、北京大学不动产研究鉴定中央、上海易居房地产研究院、新浪网技术中国有限公司五家单位提议树立。中国房地产测评中央以“科学、公正、客观、权势巨子”为工作原则,对峙以科学的办法、公正的立场、客观的立场,对房地产企业停止研究,末了得出权势巨子的结果。

  • 2018
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