让违规的“信用租房”回归正道

鞠实2019-05-23 08:42:01来源:经济参考报

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??押零付一,无需押金即可入住,这是衡宇租赁中介热推的“信用免押金”的租房情势。报载,近日,北京有消费者发现,一家中介热忱推荐的信用租房,竟是笔存款业务,自己在不知情的环境下险些“被存款”。记者调查发现,以后这种火爆的短期租赁情势眼前隐藏着诸多猫腻:以信用租房为诱饵,让租客一不小心“被网贷”,存在诸多危险。

??2017年10月,支付宝宣布首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个都邑试水信用租房,有超过100万间公寓正式入驻支付宝,芝麻信用分到达650分以上就可以或许免去租房押金。这是“信用+租赁”的初次跨界合作,此后很多经营者跟进。但是,当不无经营创新意义的信用租房,变本钱钱胡为、涉嫌各种违法之时,如许的衡宇租赁产品就不能不引起无关方面的高度看重。

??我国《广告法》规定,广告不得含有虚假或许引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。我国《价钱法》规定,经营者不得利用虚假的或许使人误解的价钱手腕,诱骗消费者或许其余经营者与其停止生意。不少房地产中介供给的“信用租房”产品,一边对外宣传和许诺“信用租房”不存在存款,只要到达一定的信用分值,就可“押零付一”入住;一边却是在详细操纵中,背地里偷玩套路误导欺骗租客履行“信用租房”,“需签署一年的条约但不需存款”,让租客一不注意就陷入网贷陷阱,让消费者背负更大的租赁价值和潜在危险,从而变相牟取更高额中介费等好处。这种作法,不但背离初衷,而且涉嫌虚假广告违法,更涉嫌实质的价钱欺诈违法。

??别的,还不得不说的是,不少房产租赁中介、小贷公司在欺骗租客履行网贷时,也存在着显著的违法违规之处,比如一方面在租客应用“信用租房”时,设衷墼勖前置的、虚假的必需进入的相干APP的条件,如过分高额受权500万元资金托管;另外一方面则请求租客把自己的相干信用卡号等信息供给给第三方,等于把租客小我的一些金融等隐私信息供给给第三方,这些不但侵犯小我隐私,而一构钩小我金融人卡分离,面对金融危险。

??另有一个严重的后果在于,很大部分“信用租房”涉嫌网贷欺骗,实质是让金融本钱曲线介入住房租赁市场,构成中介可租房源把持。

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